20210513 取得特定工廠登記證後的用地變更辦法

農地工廠合法化的最後一哩路

取得特定工廠登記證後的用地變更辦法終於在今天公告了！

依法令條文順序重點如下：

1.非都市土地變更編定為「特定目的事業用地」

2.最晚要121年3月19日前要提出「用地計畫」

3.用地計畫需包含「太陽光電發電計畫」

4.隔離綠帶為1.5公尺，可內縮也可外擴

5.建蔽率70%，容積率180%

6.農地變更回饋金為公告現值50%，可分4期

7.用地計畫核準後二年內要完成補建照和使用執照並取得工廠登記證，可展延二年。

農地工廠完成合法化流程後

可永久合法使用，並且資產價值倍增！